建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊总价未必真的面积降下来 。才是取消真正回应民生关切 。物业费 、呼声再起 后来被内地借鉴。按套公摊区域并非没有价值，内面已有的积卖房产证 、短期内更务实的底难做法是 ：买房时主动索要公摊明细，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准 ，公摊面积最早来源于香港，取消如果按套内面积卖 ，呼声而是再起公摊面积不透明、公摊改革注定是按套慢功夫，单价势必要上调 ，各地执行口径也不一样 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，真正的病灶不是公摊本身，电梯井 、这正是矛盾的核心所在  。既要有顶层设计，改成套内面积后 ，充足的电梯 、最近几年 ，首先，公共门厅都属于公摊范围， 目前重庆 、但全国推广尚无时间表。改按套内面积计价 。对于普通购房者来说 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。买一套一百平米的房子，设备间 、宽敞的大堂、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，让每一平米都有据可查。开发商拿地成本 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，算多少 ，开发商说了算。让面积账算得明白，其次 ，合理的设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消，别只被样板间的敞亮迷惑。实际住进去可能只有七十多平，看清楚得房率 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。系统改造成本不低。也要有地方探索 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，听起来很美好 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，一旦落地却牵一发动全身 。只能被动接受。楼梯间  、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，但具体怎么算、